Chi tiết điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại Quận 2

Hiện nay nhu cầu vay vốn nhà băng, bằng hình thức thế chấp sổ đỏ, quyền sử dụng đất để vay tiền nhà băng được người dân vay nhiều và khá phổ biến bây giờ. Tuy nhiên 0 phải ai cũng biết thủ tục, giấy tờ để thế chấp sổ đỏ. Vậy vay thế chấp sổ đỏ như thế nào, cùng Chúng tôi tham khảo bài viết dưới nhé.

Vay thế chấp là gì?

Nói 1 cách đơn giản, khi bạn vay thế chấp, bạn đem chính ngôi nhà, tài sản, bất động sản, sổ đỏ đó được đem ra làm tài sản thế chấp. Trong ví như bạn 0 trả được nợ, nhà băng có quyền tịch biên căn nhà để bán giải chấp. Đa số mọi người vẫn phải vay thế chấp nhà, rất ít người có đủ lượng tiền mặt lớn như vậy ngay tức khắc.

Điều kiện về  thế chấp sổ đỏ quyền sử dụng đất để vay

• Tài sản thế chấp phải tọa lạc tại các tỉnh thành phố có trụ sở chi nhánh của nhà băng
• Giấy chủ quyền phải thuộc sở hữu riêng, 0 phải là sổ chung với những người khác (những ví như về sở hữu riêng nhà băng sẽ xem xét các ví như chi tiết)
• Diện tích trên sổ phải lớn hơn diện tích cấp phép xây dựng của tỉnh thành phố nơi có tài sản đó quy định
• Mục đích sử dụng đất phải là đất thổ cư, các mục đích khác như cây lâu 5, nông nghiệp.. phải đang sử dụng đúng mục đích mới được nhà băng nhận
• Tài sản có giá trị định giá phải đủ để đảm bảo cho khoản vay vốn.

Các hồ sơ, giấy tờ bạn cần chuẩn bị trước để vay vốn

• Đơn đề nghị vay vốn theo hình thức thế chấp nhà ở của nhà băng
• Bản kế hoạch hoặc dự án kinh doanh của người vay
• Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng thế chấp nhà ở có chứng nhận của công chứng…
• Giấy công nhận đăng ký thế chấp (nếu các bên có yêu cầu).Giấy tờ tùy thân: Chứng minh thư dân chúng, giấy đăng ký hộ khẩu tạm trú, hộ khẩu thường trú…

Hạn mức vay thế chấp

Khi muốn thế chấp sổ đỏ để vay tiền, nhà băng sẽ tiến hành thẩm định, định giá tài sản thế chấp của khách để đưa ra hạn mức vay tối đa. Đối với các gói vay thông thường, có lẽ được vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài sản khác). 1 số nhà băng thậm chí còn hỗ trợ tỷ lệ vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài từ 15 – 20 5.

Trên đây là những Quy định điều kiện, thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất. Nếu còn những vướng mắc liên quan đến các nội dung như: thủ tục vay vốn thế chấp sổ đỏ, điều kiện vay thế chấp sổ đỏ, các quy định khác về cho vay thế chấp bất động sản… Quý vui lòng liên hệ đến Tổng đài hướng dẫn pháp luật chuyên sâu của Chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.