Vay thế chấp bất động sản mau chóng, uy tín tại TPHCM

Nắm bắt được nhu cầu của nhiều cá nhân về việc vay vốn, nhiều nhà băng có chính sách và dành cho người sử dụng. Mặc dù vậy, người sử dụng cũng cần nắm rõ các thủ tục khi bắt đầu việc vay thế chấp bất động sản.

Vay thế chấp bất động sản là gì?

Khái niệm vay thế chấp bất động sản

Vay thế chấp tài sản là giải pháp mà các công ty cho vay sẽ yêu cầu người đi vay dùng tài sản để đảm bảo cho khoản vay. Trong quá trình sử dụng tiền vay vốn đó, BĐS vẫn thuộc về người đi vạy. Tuy nhiên, nếu người đi vay 0 trả được nợ khi đến hạn, thì BĐS đó sẽ thuộc về bên cho vay.

Trong thực tiễn thì khoản cho vay này nhỏ hơn giá trị thực tiễn của tài sản được thế chấp. Tuy nhiên, cũng có vài giả dụ các khoản vay có khi lớn hơn hoặc bằng giá trị của tài sản thế chấp.

Chấp nhận cho vay thế chấp bất động sản loại nào?

Theo khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc 1 trong những loại đất sau được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại nhà băng:

• Đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức
• Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất
• Đất được Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất
• Đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận kế thừa.

Thời điểm thích hợp khách hàng đất được quyền vay thế chấp bất động sản là sau khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì khách hàng đất được thực hiện vay thế chấp sau khi có quyết định giao đất và sở hữu đất. Người sử dụng đất chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất.

Lợi ích khi vay thế chấp bất động sản :

Ưu thế khi vay thế chấp bất động sản :

• Trong khi việc vay tín chấp bạn phải chịu lãi suất cao do 0 có tài sản đảm bảo và hạn mức vay phải phụ thuộc vào thu nhập của bạn thì với hình thức cho vay thế chấp bất động sản trở thành dễ dàng hơn hẳn :
• Số tiền được cho vay lớn (có khi lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo), phù hợp với nhiều mục đích vay dài hạn cho người sử dụng như vay để hoạt động kinh doanh hay mua nhà…
• Thời gian vay dài có khi tới 25 5
• Lãi suất cạnh tranh với nhiều chương trình
• Khách hàng vẫn được sử dụng tài sản của mình trong quá trình dùng khoản vay, chỉ cần trả nợ cho nhà băng đúng thời hạn.
• Phương thức trả lãi linh hoạt.
• Thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện, công nhận cho vay mau chóng.

Những điều kiện để được vay thế chấp bất động sản :

Để có khi được vay thế chấp BĐS tại nhà băng bạn phải đáp ứng những điều kiện cơ bản bao gồm:

• Có nhu cầu vay vốn để phục vụ cho mục đích tiêu dùng cá nhân, vay vốn kinh doanh
• Có phương án vay tiêu dùng khả thi
• Có nguồn tiền trả nợ đáp ứng điều kiện cho vay
• Có tài sản bảo đảm cho khoản vay là BĐS thuộc quyền sở hữu của mình
• Không có nợ xấu tại nhà băng  và các tổ chức tín dụng khác trong vòng 02 5 trở lại

Hồ sơ pháp lý khi vay thế chấp sổ đỏ tại nhà băng

Về cơ bản, hồ sơ pháp lý bạn cần có thể vay thế chấp BĐS tại nhà băng cũng 0 quá phức tạp. Khách hàng có đủ điều kiện vay chỉ cần những hồ sơ như sau:

• CMND/hộ chiếu hay thẻ căn cước còn hiệu lực
• Hộ khẩu thường trú/KT3 hoặc giấy công nhận tạm trú
• Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân
• CMND /hộ chiếu/thẻ căn cước còn hiệu lực của vợ hoặc chồng đối với  người sử dụng đã kết hôn
• Hộ chiếu còn thời hạn, giấy tờ chứng minh người nước ngoài được phép sinh sống và làm việc tại Việt Nam đối với người sử dụng là người nước ngoài.

Nếu giả dụ bạn đang gặp khó khăn về phía nhà băng trong việc vay thế chấp bất động sản, đừng quá lo lắng hãy liên lạc cho chúng tôi ngay. Dịch vụ thế chấp bất động sản uy tín tại TP.HCM :

Chúng tôi có dịch vụ cho vay thế chấp bất động sản uy tín trên Địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Đến với dịch vụ của chúng tôi các bạn sẽ được hưởng những như sau:

• Không cần lo về việc được duyệt hồ sơ, chỉ cần có tài sản là vay được
• Không cần chứng minh mục đích vay thu nguồn thu nhập
• Phí hợp lý, lãi suất thấp
• Khoản vay từ 100 Triệu => 10 Tỷ
• Nhận thông tin tài sản từ giấy tờ photo ( 0 cần sao y công chứng)
• Chi phí dịch vụ chỉ khoảng 2% – 5% trên giá trị vay (Tùy thuộc giá trị tài sản và thu nhập thực tiễn của người vay)
• Lãi suất thấp, từ 6% đến 13% (tùy thuộc nhà băng, mục đích vay, thời hạn vay, giá trị tài sản)
• Phạt trả nợ trước hạn: Không tính phí
• Phạt trễ hạn: Phụ thuộc chính sách nhà băng, thông thường trễ hạn khoảng 10 ngày sẽ 0 áp dụng phí, nếu quá thời hạn trên thì áp dụng mức phí 0.5% trên số tiền lãi và gốc trễ hạn

Email : .: /

Hỗ trợ nhanh vay vốn nhà băng [seokey] – 0902659879 .